埔心明聖II期|大潤發生活圈 員鹿路靜巷宅 員林3房價 埔心買透天5房

    以員林市為首的南彰化地區整體發展力度，不亞於鄰近的台中市區，磁吸知名上市櫃建設公司紛紛插旗員林市，引爆員林市及周邊鄉鎮房市交易熱潮。     隨著員林環狀184公頃市地重劃發展、員林鐵路高架化、30米外環綠園道、即將全線通車的東彰快速道路，以及動工中的台76二林芳苑延伸線，近期啟用的員林綜合社福大樓、以及南彰化規模最大的醫療體系「員榮總醫院」新建工程等。

     員林市早已成為周邊鄉鎮埔心、大村、社頭、溪湖、田中、田尾、永靖等地區的生活重心；南彰化的發展建設利多，不僅推升在地經濟動能及生活機能，也帶動周邊城鄉發展及投資，吸引不少青年返鄉，因看好南彰化周邊超過30萬的消費人口實力，MUJI無印良品2024年9月首度進駐彰化，攜手大潤發員林店，打造277坪的彰化第一間門市。

    南彰化的發展「錢」景，從房價可見一斑；員林市大樓案預售價格已來到坐三望四，知名建商113年8月三房實價登錄均價已站上四字頭房價。

大樓3房價 買5房透天

    員林市的房價，已逐漸向台中市看齊，近來買房置產族群，紛紛從員林市的大樓產品，轉移到以埔心門牌、員林生活圈地段為目標的新建案，埔心鄉房市近來深受換屋族及首購族的青睞，40年在地建商淂華建設推出透天新案《埔心明聖2期》，價格從1380起，就能買到前院停車5房透天產品，相較員林大道上的大樓產品時價登錄3房產品均價已站上每坪40萬元，總價在1466萬元上下，在《埔心明聖2期》，就能從3房升級買到有天有地的3樓半透天，5房格局，還有前庭後院，1樓前院停車、預留電動車充電線槽，二樓以上擁陽露台，格局彈性高，CP質更高。

日系美感建築 優質建材

    選擇透天別墅，不僅擁有更私密的居住空間，還可享有絕佳的採光條件，以及整體空間格局規劃的高度彈性掌握，確實是實現美好生活品質的首選。繼《埔心明聖1期》好評熱銷後，「淂華建設」再推出《埔心明聖2期》日系三樓半透天建築，建築外觀以淺色系為主體，以清水模工法為主軸，參酌國際化幾何線條美學，以溫潤原色木格柵搭配木紋磚，展現日系純淨唯美風格，再以輕巧光感的玻璃陽台為核心，加上日系環保、防塵、防水，抗汙、防霉塗料，打造日式簡約建築的靜謐優雅。在一樓及各戶之間，採灰色系強化層次律動，增添整棟建築的穩重氣度。

    全區戶戶大門採用五合一電子鎖，國產氣密窗、精美廚具，林內三機(瓦斯爐，抽油煙機，烘碗機)，衛浴採用HCG和成或Derek德瑞克同等級衛浴精品，台芝衛浴多功能暖風機，戶戶2樓衛浴更標配免治馬桶座，全棟採台芝電源開關等精品優質建材。

在地建商 5年防水保固

    長期深耕在地的「淂華建設」，擁有40餘年的雄厚營造資歷，多年來打造出一座座精品建築，獲得客戶口碑推薦。堅持以人為本的初心及精工細鑄的高品質，為熱情的消費者，呈現優美的建築。  

   「淂華建設」以營造起家，將豪宅建商施工的嚴格標準，帶進【埔心明聖2期】，注重工程施工品質，全面採用筏式基礎、系統模板、更在1級受力鋼筋末端做180ﾟ的彎鉤箍筋，防震效果大加分；灌漿混泥土嚴密監控不加水，防水隔間抗震係數高，承諾防水保固5年。

員鹿路靜巷 大潤發生活圈

    位於彰化埔心鄉，近鄰員林綠園大道生活圈，《埔心明聖2期》3分鐘車程切換靜謐與繁華；散步就到全聯，3分鐘掌握員林車站站前繁華生活圈，3分鐘抵達員林大潤發機能商圈，鄰近員林幼兒園、明聖國小、埔心國中、高中等優質學區，以及彰南運動中心、員林演藝廳等多元化機能。

    5分鐘上台76快速道路員林、埔心匝道，迅速接軌國道1、國道3，南投、台中20分鐘；利用即將全線通車的東彰快速道路，往北串聯高鐵台中站，往南串聯高鐵彰化站及國道3南雲交流道，對外交通順暢便利。

    純住好宅《埔心明聖2期》，具備靜、近、隱的地段特性，近鄰員林大潤發商圈，位居主要幹道員鹿路旁靜巷，周遭生活機能條件佳，出門馬上就可連接四通八達交通，住家環境靜謐，徒步即可到達全聯生鮮賣場，《埔心明聖2期》成為低調、不炫富的自住購屋客首選。

基地位置：埔心鄉明聖路四段278巷

接待會館：埔心鄉員鹿路一段209號